香港房地产投资成交额上半年达146亿美元 去年同期58亿美元

仲量联行9月6日发布报告显示，上半年，亚太区房地产投资总额高达810亿美元，同比飙升30%，其中，香港房地产投资市场成交额为146亿美元，是亚太区表现最活跃的城市。

据观点地产新媒体了解，在全球房地产投资表现最为活跃的十大城市排名中，中国香港位列第三，仅次于伦敦和纽约，上海则位列第七。

此外，数据显示，2018年上半年，香港房地产投资市场成交额达到146亿美元，远超去年同期的58亿美元，成为亚太区表现最活跃的城市。在此期间，位于香港中环的73层办公楼-中环中心以51亿美元的价格完成出售，成为今年迄今为止最大的一宗单一资产交易，同时也是全球史上最昂贵的资产交易。

报告显示，2018年上半年，亚洲投资者成为商业房地产市场表现最为活跃的净买家，而全球基金则是上半年最大的净卖家，6个月内已出售总计315亿美元的资产。其中约20%的办公楼、酒店和零售资产由亚洲投资者买入。

从整个亚太地区看，办公楼细分市场的成交量占商业房地产投资成交总量的一半以上，零售地产占比约为20%。工业地产和物流地产的成交量占比约为13%，同比增长27%。

仲量联行亚太区投资部总监Stuart Crow表示，“由于亚洲房地产资产的保值性较佳，收入流更稳定，表现又优于其它类别的资产，这使得越来越多的投资者加大了对于亚洲房地产资产的投资力度。”

（观点地产网）