亚马逊新总部选址 分析师：华盛顿特区有望胜出

据国外媒体报道称，自去年9月亚马逊宣布将在北美选址设立第二总部以来，截至目前总共收到了238份申请。近期有报道指出，美国首都华盛顿特区似乎已经从这一第二总部的竞争中脱颖而出，如果这一消息属实，那么未来华府将迎来百亿美元的新投资以及数万个工作岗位。

根据亚马逊公布的选拔标准，第二总部选址的时候主要考虑包括占地面积、交通系统、城市人口、教育水平等因素。具体来说就是，新总部所在地人口要超过100万人；需要竞标城市提供大学和社区学院中过去三年里，对口相关工作专业学生的平均成绩；离国际机场的车程不超过 45 分钟，同时要实地考察公共交通火车、地铁或公交车的情况。该公司还要求申请城市提交关于总部建设地点的“所有交通选择，包括自行车道和行人通道”，并在通勤时段内进行交通拥堵排名。

亚马逊表示，自己的第二总部将为任何最终竞标成功的城市提供最多五万个全职工作岗位，平均年薪达到十万美元，该项目的总支出则高达50亿美元。

今年1月，亚马逊公布了第二总部的首轮入围城市，包括芝加哥、纽约、洛杉矶、波士顿和亚特兰大等20个地点都挤进名单。在这20个城市中，有三个城市都同华盛顿特区非常接近，分别是华盛顿、马里兰州蒙哥马利郡（Montgomery）以及北维吉尼亚。

此前有分析师认为，亚马逊将来将启用“双沿岸总部”的模式（其目前的西雅图总部就位于美国南部海岸线），但近期似乎有更多迹象表明华盛顿特区非常有望脱颖而出。根据地产服务公司CBRE公布报告显示，华盛顿现在已成为仅次于旧金山和西雅图之外全美第三大科技人才聚集地。而且，贝索斯本人就是《华盛顿邮报》的主人，他也在华盛顿拥有自己的房产。

根据华盛顿特区新闻媒体捕捉到的消息称，近期从亚马逊内部服务器请求至华盛顿特区的网络流量迎来激增，这意味着该公司可能正在准备一篇同华盛顿地区网站相关联的博文，或者其内部员工集中浏览了一篇同当地环境获奖有关的新闻报道所致（即“阿灵顿市获得美国绿建筑协会的最佳环境奖”文章）。

对于任何城市领导者来说，像亚马逊这样市值刚刚突破万亿美元的企业落户本地都是举足轻重动作。这不仅会为城市本身带来巨大的经济提振，同时也能解决大量就业问题。

但其导致的副作用就是，为了吸引亚马逊落户本地，许多城市都为其提供了超乎寻常的税收减免优惠。比如，新泽西州就为亚马逊在纽瓦克市建立第二总部发起金元攻势，向亚马逊提供至多70亿美元的州级和市级税收优惠。加州州长办公室的一份文件显示，如果第二总部落户加州，亚马逊可以获得3亿美元的补贴，另外可以在未来十年内给亚马逊提供10亿美元的税收优惠。

目前，我们尚不清楚华盛顿特区为亚马逊提供了多大的税收优惠。但总部位于华盛顿的咨询公司Widdicome Consulting预计，特区将在未来10-15年为亚马逊提供6-12亿美元的税收优惠。

然而，也并不是所有人都认可市政府为吸引亚马逊而开出的大量优惠政策，有社区组织就在写给亚马逊的公开信中表示：“我们城市吸引你落户的原因同我们选择在此居住的原因是一致的，那就是我们拥有良好的高等教育系统、大量优质的博物馆和其他基础设施。我们之所以能够享受到这些是因为我们一起为其支付了建设成本，也就是纳税。如果你也希望成为我们的邻居，我们希望亚马逊也缴纳相应的税款。

需要指出的是，贝索斯预计将在本月7日前往华盛顿出席“经济俱乐部”（The Economic Club），或许我们会在那个时候获得有关亚马逊第二总部的更多信息。